在上海买混合用途住宅有限购吗（在上海可以买商住两用的房子吗）

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简介大家好，小可来为大家解答以上问题。在上海购买商住混合住宅有什么限制吗？在上海可以买商住两用的房子吗？很多人还不知道。现在我们就一起来看看吧！ 上海

大家好，小可来为大家解答以上问题。在上海购买商住混合住宅有什么限制吗？在上海可以买商住两用的房子吗？很多人还不知道。现在我们就一起来看看吧！

在上海购买商品房是可以的，但需要注意的是，上海商品房的税费会比普通房屋高，使用年限较短，而且无法结算。房源成交也比较困难，买家在选择时要理性。

商品住宅与普通住宅的区别：

1、商品住宅产权期限一般为四至五十年，普通住宅产权期限为七十年。商住两用房不能解决户籍问题，普通住宅可以解决。此外，商住楼只能使用水和电，不能使用燃气。一般水电都是按照商业标准收费的，所以生活成本会比普通住宅高一些。

2、商住楼的居住密度会比较高，居住舒适度会比较低。普通住宅居住密度较小，环境较安静，舒适度较高。

以上是【上海购买商住房有限制吗？在上海可以买商住房吗？】